Обеспечивать бесперебойную эксплуатацию систем водо-газо-электроснабжения в жилых и служебных помещениях Детской деревни. Осуществлять контроль за правильной технической эксплуатацией и содержанием зданий (строений, помещений, коммуникаций), их оборудования (электроснабжения, освещения, систем отопления, вентиляции, водоснабжения, канализации и др.) в соответствии с требованиями стандартов, правил, инструкций, чертежей. Соблюдать требования пожарной безопасности, надзорных органов, природоохранных, санитарных и других органов. Выявлять нарушения в эксплуатации и ремонте зданий (строений, помещений) и принимать меры к их устранению. Взаимодействовать с организациями, предприятиями и службами, необходимыми для нормальной деятельности Детской деревни по согласованию с директором Детской деревни. Обеспечивать оптимальную эксплуатацию и ремонт внутреннего и наружного оборудования, мебели, электрической и иной техники, устройств и приборов, в том числе бытовых, непосредственно используемых персоналом в жилых и служебных помещениях Детской деревни. Вести и контролировать учет всех материальных ценностей, принятых на баланс Детской деревни. Участвовать в подготовке необходимых статей бюджета на следующий год. Организовывать тендеры и участвовать в выборе подрядных организаций. Проверять готовность зданий к эксплуатации в осенне-зимний период и уточнять объемы ремонтных работ по зданиям и объектам коммунального назначения. Обеспечивать проведение работ по подготовке к сезонной эксплуатации зданий, их элементов и систем, а также объектов коммунального назначения. Проводить техническое обследование зданий, определять их техническое состояние, физический износ. Отражать результаты осмотров в документах по учету технического состояния здания (акты осмотра зданий, строений, помещений). Руководить работами по благоустройству Детской деревни и прилегающей территории. Управлять системой охраны труда и контролировать соблюдение всех необходимых требований норм, правил, инструкций по охране труда сотрудниками Детской деревни. Разрабатывать проекты локальных нормативных актов, обеспечивающих создание и функционирование системы управления охраной труда. Обеспечивать контроль за состоянием условий труда на рабочих местах. Организовывать работу комиссии по специальной оценке условий труда. |